1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
三鷹市
51.1万円/㎡
前年比-25.1%
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ライオンズプラザ三鷹駅前
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,382万円
61.3万円/㎡
578
1,114
1,650
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,650万円
49.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズプラザ三鷹駅前
1,230万円（54.6万円/㎡）/ 8階 / 22.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 1,230万円 | 54.6万円 | 8階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/26 | 1,080万円 | 61.3万円 | 9階 | 17.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,090万円 | 48.4万円 | 7階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/23 | 1,150万円 | 51.0万円 | 7階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 74.6万円 | 7階 | 19.84㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,730万円 | 67.2万円 | 5階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 1,090万円 | 60.3万円 | 7階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,130万円 | 62.5万円 | 7階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 59.7万円 | 7階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,930万円 | 72.1万円 | 5階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 75.8万円 | 5階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 66.3万円 | 7階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 80.7万円 | 5階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,230万円 | 54.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 1,200万円 | 65.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズプラザ三鷹サカイビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.51㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/19 | 三鷹南シティハウス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,040万円 | 46.0万円 | 22.63㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,150万円 | 66.0万円 | 17.42㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 990万円 | 56.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 980万円 | 54.9万円 | 17.85㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 43.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 1,050万円 | 54.4万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/28 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、三鷹市では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は三鷹市の平均と比較して6.8%割高です。